Консолидация грунтов с заполнением пустот в местах пролегания инженерных сетей

Трещины в трубах, заблокированные желоба и сломанные канализационные линии являются удивительно распространенной причиной проблем в зданиях и сооружениях, и как следствие - повреждения полов, стен, фундаментов. Проще говоря, когда грунт становится перенасыщен влагой или переувлажнён, то основание ослабляется и теряет прочность, что может привести к конструктивным проблемам.

               Для домовладельцев и эксплуатационщиков лучший способ избежать затрат на ремонт фундамента - регулярно проверять грунт вокруг вашего дома или здания на наличие влажных, заболоченных или просевших участков и действовать немедленно, если есть подозрение на протечку трубы или дренажа. Также рекомендуется обращать внимание на предупреждающие признаки проблем с фундаментом и иными конструкциями, такие как внутренние и внешние трещины в стенах, неровные полы и несоосные двери или окна.

               Когда дело доходит до обслуживания водопровода, ливневых и канализационных труб, есть некоторые вещи, на которые стоит обратить внимание. Магистральное водоснабжение, ливневые и канализационные сети - это отдельные системы, каждая из которых предназначена для удовлетворения различных потребностей. Канализационные трубы обычно меньше в диаметре, чем ливневые трубы, но могут быть и того же размера.

Признаки утечки воды

               О явной протечке говорить не будем: она потому и явная, что легко обнаружима визуально. Скрытая же протечка может вообще не подавать признаков своего наличия, так как вода может медленно просачивается в землю. Иногда протекание идёт в течение длительного периода времени, прежде чем появляются какие-либо признаки конструктивных проблем. Потому важно проводить профилактические осмотры инженерных систем как визуально, так и при помощи специальной аппаратуры с привлечением специалистов.

Распространенные причины протекания труб

               Существует ряд других внешних причин, которые могут привести к трещинам и протечкам труб, таких как проникающие корни деревьев, переливы ливневой воды во время сильного или продолжительного дождя или наличие старых проржавевших труб.

Проникающие корни деревьев

               Корни деревьев могут проникать в трубы через крошечные трещины или небольшие щели в поисках воды, особенно во время засухи. Оказавшись внутри труб, они продолжают расти, повреждая трубы и вызывая засоры. Совет: изучите корневую систему дерева и разместите его на соответствующем расстоянии от фундаментов, подъездных сетей, отмостки, пешеходных дорожек. Специалист геотехник или инженеры-строители могут наилучшим образом помочь вам в руководстве по посадке деревьев.

Старые ржавые трубы

               В то время как ПВХ или пластиковые трубы используются в Росии уже более 40 лет, во многих старых домах все еще есть металлические трубы, которые подвержены эррозии и протечкам в сегментных соединениях и относительно быстрому износу с течением времени из-за своей природы. В итоге во временем образуются отверстия, трещины и в конечном итоге прорыв в трубах. Ржавые трубы также особенно хрупки против проникновения корней растений. Совет: проконсультируйтесь с лицензированным водопроводчиком, чтобы проверить текущее состояние труб в вашей собственности.

Переполнение ливневой канализации

               В сырую погоду дождевая вода может переполнить ливневую сеть и вылиться в канализационную систему (если такой страховочный момент предусмотрен), что может привести к перегрузке системы сточных вод, их излишнему накоплению и потенциальному переливу и подмыву участка. Перегруженные ливневые дренажные системы могут также привести к чрезмерному размыву земли, что может привести к концентрации воды в грунтах основания фундамента дома (жилого или коммерческого здания) и вызвать конструктивные проблемы. Совет: убедитесь, что ливневые трубы чисты и не сливают постоянно дождевую воду из водосточных желобов крыши в канализационную систему или того хуже - под фундамент дома, а также, что ваша система удаления ливневой воды регулярно подвергается чистке и профилактике, чтобы избежать перегрузки системы и переполнения.

Предотвращение конструктивных проблем

Для домовладельцев, важно следить за признаками протечки труб или дренажных проблем, прежде чем проседание грунта начнёт влиять на фундамент вашего дома. Обратите внимание на медленно стекающие раковины, туалеты или душевые кабины, убедитесь, что дождевая вода не направляется под фундамент. Как косвенный метод - проверьте свой счет за воду и обратите внимание, если есть необычно высокий уровень потребления.

               Если утечка обнаружена, первым приоритетом является ее исправление профессиональным водопроводчиком как можно быстрее, чтобы избежать потерь прежде, чем это может повлиять на фундамент дома или другие его части.

Заказать бесплатную консультацию с инженером-геотехником

Типовые проекты и стоимость