Усадка фундамента – это процесс естественный и необходимый. Но бывают такие факторы, которые усугубляют процесс усадки, делают ее неравномерной или слишком сильной, а это, в свою очередь, ведет к разрушениям и деформациям здания.
Для того, чтобы  минимизировать возможность нежелательной усадки, стоит учитывать нюансы, о которых написано ниже.

 

   Во время раскопок котлована очень важно соблюдать необходимую глубину. В случае, если намеченная глубина будет превышена, и придется подсыпать землю обратно – это может привести к негативным последствиям и неправильной усадке здания. Земля лежит на одном месте  тысячелетия, поэтому она прессуется до предела. Это позволяет ей иметь хорошую несущую способность. Для того, чтобы свести негативную усадку фундамента к минимуму, необходимо, чтобы под основанием сооружения был именно материковый грунт, а не насыпная почва.

 

   Песчаные прослойки, которые будут на дне самого котлована, должны быть хорошо утрамбованы, поверхность должна быть максимально ровной, гладкой и идеально горизонтальной.

 

   Чем шире подошва фундамента – тем больше увеличивается поверхность опирания фундамента на почву. Тем самым, усадка и давление уменьшаются.

 

   Бетон, используемый в строительстве, должен быть максимально защищен от возможности впитывания влаги. Чтобы достичь такого эффекта, необходимо, чтобы в местах контакта бетона с влажной почвой, была хорошая гидроизоляция. В случае, если вы не позаботитесь о достаточно высокой гидроизоляции, бетон будет насыщаться влагой. Это чревато разными негативными последствиями. Во-первых, влага попадает в дом, минусы этого даже не стоит объяснять, ведь сырость и плесень, появляющиеся вследствие этого,  – очень неприятные соседи. Во-вторых, влага, попадающая в бетон, негативно влияет на его структуру, разрушает, уменьшает функциональные способности.

 

   Порой, для того, чтобы избежать попадания влаги в бетон, недостаточно только гидроизоляции. Для большего эффекта иногда необходимо опускать уровень грунтовых вод. Этого эффекта можно добиться с помощью дренажной системы.

 

   При закладывании фундамента нужно учитывать такой факт, как глубина промерзания почвы. В разных районах этот показатель различен.

 

   Не стоит забывать и про такой фактор, как состав почвы. Пучинистые почвы. При насыщении влагой теряют свою несущую способность во много раз. Несомненно, это ведет к усадке, порой – очень неравномерной. Чтобы свести к минимуму такие негативные последствия, лучше всего выбирать места для строительства с непучинистым грунтом.

 

   Если вы ответственно и тщательно выбираете место для строительства, используете качественные и правильные материалы, пользуетесь помощью профессиональных специалистов, соблюдаете все правила строительства, то усадка фундамента вашего сооружения будет сведена к минимуму.

 

   Теперь вы знаете, что в случае тщательного и ответственного подхода к строительству здания, можно избежать массу проблем с неправильной и неравномерной усадкой фундамента и ее негативными последствиями.